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恒大57亿元的底价赢得了南沙万顷沙两处商住用地9801元/平方米的最高底价。

观点地产网讯:8月19日,恒大旗下恒大新能源汽车投资控股集团以57亿的高价拿下了位于南沙万顷沙的两宗商住用地,其中南沙万顷沙2019NJY-10地块成交价24.23亿元,楼面价9556元/㎡,南沙万顷沙2019NJY-11地块成交价33.06亿元,楼面价9801元/㎡。8月19日,恒大新能源汽车投资控股集团以57亿元的高价拿下南沙万顷沙两处商住用地,其中南沙万顷沙2019 NYY-10地块成交价为24.23亿元,底价为9556元/㎡,南沙万顷沙2019 NYY-11地块成交价为33.06亿元,底价为9801元/。

据房地产新媒体查询,南沙万顷沙2019NJY-10地块土地面积为107,800 ㎡,用于二类住宅用地、商业服务设施和中小学校。

最高限价为35.14亿元,土地上市起拍价为24.23亿元。扣除人才公寓建设后,该层起拍价为9556元/㎡。

根据规划要求,投标人必须在用地范围内配置23000平方米的人才公寓(住宅楼),并以3500元/平方米的价格回购。需要建设24,300平方米的小学、7,020平方米的幼儿园、1,200平方米的托儿所、老人服务站、文化室、居民健身中心、肉类市场等公共设施。

南沙万顷沙2019NIY-11另一地块土地面积126,900 ㎡,土地用途为二级住宅用地、商业服务设施用地、商业商业用地、行政办公用地、文化设施用地、公共交通站用地和社会停车场用地。

最高限价为47.94亿元,土地上市起拍价为33.06亿元。扣除人才公寓建设后,该层起拍价为9801元/㎡。

根据规划要求,投标人必须在用地范围内建设28000平方米的人才公寓(住宅楼),由南沙开发区管委会指定的单位以3500元/平方米的价格回购。

上述两个地块位于南沙,总面积超过10万㎡,包括集中商业和公交枢纽、幼儿园和小学。未来项目可满足业主“自给自足”的生活需求,位于南沙保税区七大区块之一的万顷沙保税港区加工制造区块。

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